2022年4月30日に開催した無料セミナーは「成年年齢引下げ対応！これからの相続対策と最新事例を探る」と題し、当協会登録専門家で税理士の花光慶尚氏が登壇いたしました。 概要 毎年4月は様々な法改正が施行される時期ですが、今年4月から改正される法改正の一つに成年年齢が20歳から18歳に引下げられることがあります。18歳で成年として扱われることから、例えば、携帯電話を購入する、一人暮らしのためのアパー […]
2022年4月19日（火）に開催した第86回月例勉強会は、「土地活用に差別化を！ 〜唯一無二のブランディングが肝〜」と題し、Tender Living株式会社代表取締役の中村マリア氏にご登壇頂きました。 概要 『幸せになれるお部屋探し』をキーワードに、主に、女性のお客様や新婚さんの新生活をサポートしている不動産会社 Tender Living株式会社の代表取締役中村 マリア氏を講師に迎え、得意分野 […]
2022年4月16日に開催した無料セミナーは「空室が埋まらない…本当にやるべき空室対策！」と題し、当協会登録専門家の三好貴大氏が登壇いたしました。 概要 「空室対策」と聞くと、リノベーション工事や無料インターネットといった付帯設備の導入などを思い浮かべる家主も多いと思います。インターネットで調べればそのような情報が溢れていますが、その理由はリフォーム業者や無料インターネットの提供会社の新規顧客を獲 […]
2022年3月15日（火）に開催した第85回月例勉強会は、「第二種金融商品取引業登録申請手続きの実務~君には何が見える、敵はなんだと思う？」と題し、当協会登録専門家で行政書士の入江潤一氏が登壇いたしました。 概要 現物不動産の売買・仲介に宅建業免許が必要なように、信託受益権化された不動産の売買・仲介を業とするためには第二種金融商品取引業登録が必要です。 金融商品取引法の施行から約15年を迎えようと […]
2022年3月12日に開催した無料セミナーは「今考えているその相続対策、本当に大丈夫ですか？」と題し、当協会登録専門家の三好貴大氏が登壇いたしました。 概要 家主・地主にとって大きな悩みとなる「相続」。インターネットで調べれば不動産の購入や建物の建て直し、家族信託などのとても有益に感じる情報が出てきて、プロに相談しても同様の提案をされれば、誰しも「良い相続対策だ！」と信じて取り組みます。しかし、い […]
2022年2月15日（火）に開催した第84回月例勉強会は、「小規模特例事業の実務と小規模不動産特定共同事業におけるクラウドファンディング」と題し、当協会登録専門家で株式会社Brain Trust from The Sun代表取締役の大川桂一氏が登壇いたしました。 概要 平成29年12月に創設された「小規模不動産特定共同事業」は、一般の不動産特定共同事業よりも参入のハードルが低く、不動産ファンド事業 […]
2022年2月5日に開催した無料セミナーは、「家主地主必見！最新の税務トピックスから見る傾向と対策」と題し、当協会登録専門家で税理士の花光慶尚氏が登壇いたしました。 概要 家主地主にとって、税金は悩みの種。その中でも相続税は、いつの時代も関心の高いテーマです。 少しでも納税額を減らすために納税者が工夫を凝らす一方で、国税当局も逃すまいと狙っています。 また、税制改正が毎年行われているため、適切に対 […]
2022年1月18日（火）に開催した第83回月例勉強会は、「銀行と不動産のダブル経験者が教える 不動産業者のマル秘銀行取引術」と題し、オンリードアドバイザーズ株式会社代表取締役の松本眞八氏にご登壇頂きました。 概要 ■まず相手（銀行）の事を知る。銀行とはどんなところか？■銀行が不動産会社を見る視点は何処なのか？・銀行の不動産会社の見方（裏話の紹介等）■銀行が「継続的」に融資したくなる不動産会社とは […]
2021年12月21日に開催した第82回月例勉強会は「紙は死んだ！電帳法改正・駆け込みセミナー」と題し、公認会計士・税理士の山田幸平氏が講師を務めました。 概要 時はまさにwithコロナ！ 従来はごく一部の企業でしか活用されてこなかった電子帳簿保存法が2022年1月1日から中小企業でも利用しやすくなります。しかし、個人事業主と法人が対象となる電子取引については規制が一部「強化」されます。そう誰も電 […]
2021年11月16日に開催した第81回月例勉強会は「どの業種にも応用可！人的トラブルの予防と早期解決の賃貸管理術」と題し、当協会登録専門家で株式会社東京レントの三好貴大氏が登壇いたしました。 概要 賃貸トラブルには様々な種類がありますが、家主や賃貸管理会社にとって解決が難しく、最もストレスを抱えやすいのは”人”を起因とする「人的トラブル」です。それは不動産会社や士業の専門 […]
