- 2024.04.17
- セミナー・勉強会・講座,
第110回月例勉強会を開催しました
2024年4月16日に開催した第110回月例勉強会は、「借地借家法が適用されない不動産の使用をめぐる紛争と裁判例」と題し、当協会登録専門家で弁護士の佐藤徳典氏が登壇しました。 概要 不動産の有効活用にあたっては、しばしばその不動産をすでに使用している第三者との関係が問題となることがあります。 これが借地借家法の適用される賃貸借であれば、解決の見通しは明瞭ですが、そうでない場合、すなわち、人間関係や […]
活動実績
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- 2024.03.21
- セミナー・勉強会・講座,
第109回月例勉強会を開催しました
2024年3月20日に開催した第109回月例勉強会は、「空き家再生と街作り〜臨床心理士の視点から〜」と題し、株式会社ソーシャルグッド代表取締役の佐久間沙和氏が登壇しました。 概要 昨今は空き家の増加が社会問題となり，空きや問題に対処するための各種法令整備も進んでいます。その空き家の持ち主の中には，築年数が経ってしまった家を相続して困っている方，ゴミ屋敷，事故物件の所有者となり困っている方も見られま […]
- 2024.02.21
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第108回月例勉強会を開催しました
2024年2月20 日開催した第108回月例勉強会は、「コロナ禍後の不良債権不動産の現状と解決事例」と題し、当協会登録専門家でNPO法人住宅ローン問題支援ネット代表理事・株式会社シエンプラス代表取締役の高橋愛子氏が登壇しました。 概要 東京商工リサーチによると、2023年度上半期（4-9月）の全国企業倒産（負債額1,000万円以上）は件数が4,324件（前年同期比37.6％増）、負債総額は1兆5, […]
- 2024.01.17
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第107回月例勉強会を開催しました
2024年1月16日に開催した第107回月例勉強会は、「サブリース契約の実態と問題点、解決に向けて」と題し、ココロオドル株式会社代表取締役の三宅明寛氏が登壇しました。 概要 サブリース契約とは、貸主が不動産会社に物件を貸し、その不動産会社（サブリース業者）が借主に転貸することです。 サブリース業者とサブリース契約を交わすことにより、不動産物件の管理や運営を全てサブリース業者に一任でき、安定的な収入 […]
- 2023.12.20
- セミナー・勉強会・講座,
第106回月例勉強会を開催しました
2023年12月19日に開催した第106回月例勉強会は、「考察！火災保険の歴史から活用法まで」と題し、フィナンシャル・アドバイザーズ株式会社専務取締役の石井雷大氏が登壇しました。 概要 自動車保険と並ぶ身近な存在である「火災保険」の誕生から現状にいたるまでの変遷を検証しながら、意外と知らない最新の「火災保険」の活用法についてお話頂きました。 講師紹介 石井雷大 フィナンシャル・アドバイザーズ株式会 […]
- 2023.11.22
- セミナー・勉強会・講座,
第105回月例勉強会を開催しました
2023年11月21日に開催した第105回月例勉強会は、「賃料改定時に問題となる継続賃料の考え方」と題し、当協会登録専門家で不動産鑑定士のの小川哲也氏が登壇しました。 概要 賃料はマーケット賃料（新規賃料）と、更新時等に賃料を改定する場合の継続賃料に分けられますが、この2種類の賃料について、一般的に理解されていないケースがあります。 この理解が欠しい故、揉め事に発展してしまうケースも見受けられるた […]
- 2023.11.12
- 交流会,
第14回不動産ビジネス交流会を開催しました
2023年11月9日、銀座にて第14回不動産ビジネス交流会を開催いたしました。 一般参加・登録専門家合わせて約50名にご参加頂き、皆様から大変好評を頂きました。 当協会では、不動産ビジネス及び各専門士業において活躍する当協会登録専門同士の懇親を深め、また広くネットワークを広げて、それぞれのビジネスを拡大することを目的として定期的に交流会を開催しております。 次回は2024年6月頃の開催を予定いたし […]
- 2023.10.18
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第104回月例勉強会を開催しました
2023年10月17日に開催した第104回月例勉強会は、「投資家目線から見た不動産投資について」と題し、オリバーホーム株式会社代表取締役の小川高幸氏が登壇しました。 概要 今回の勉強会では、昨今加熱している不動産投資について、不動産業者兼投資家が実体験に基づいたメリット、デメリットなどをお話頂きました。 講師紹介 小川高幸 オリバーホーム株式会社代表取締役
- 2023.09.20
- セミナー・勉強会・講座,
第103回月例勉強会を開催しました
2023年9月19日に開催した第103回月例勉強会は、「2024年度から変わる相続と生前贈与～改正前に検討すべきこと～」と題し、当協会登録専門家で税理士の矢上隆司氏が登壇しました。 概要 2024年（令和6年）以降の相続・贈与については、「相続時精算課税制度」と「相続税の生前贈与加算」の２つの改正が予定されています。 また、かねてより問題視されていたタワーマンションの相続税の評価額が引き上げられる […]
- 2023.09.07
- 交流会,
登録専門家の集い2023を開催しました
2023年9月6日に「登録専門家の集い2023」を開催しました。 今回のイベントは、東京スカイツリー内のグランピング施設で行いました。 台風接近による雨風が心配されましたが、幸運にも開始時刻には収まり、夜空の下でバーベキューを楽しむことができました。 当協会では、会員（登録専門家）相互の親睦を深め、専門家×専門家、専門家×実務家、実務家×実務家のコラボレーションを促進するため、今後も様々な活動を行 […]