当協会では、毎月第三火曜日の夜に勉強会（ミニセミナー）を開催しております。
2026年最初の月例勉強会は、テナワン株式会社代表取締役の石田竜一氏を講師としてお迎えし、同社が展開している築古ビルをリノベーションしたうえでサブリースする事業についてお話いただきます。
＜講師からのメッセージ＞
建築費高騰により、昨今ビルの建て替えにそもそも経済合理性がないケースも増えています。
一方、築古建物に対する行政の施策は住宅向けが先行していますが、ようやく国交省も今年度から事業用建物についての調査を開始したという状況です。
そもそもRC建物の寿命は120年以上だとする研究結果に反して、所有者は「せいぜい50～60年が限界」だという意識調査結果があり、このギャップが問題の本質だと思われます。
当社は、2011年より「所有者もこんなビル貸せないと思っている物件」「プロもドン引きする放置ビル」を中心に、現況で借り上げてリノベーション費用も当社が負担してサブリースを行う事業を行っております。「そんなの成立するのか？」とよくご質問いただきますが、十分事業として稼いでくれています。
今回は、事例なども交えて「壊すしかないビルを救い出す」事業についてお話しできればと思っております。
＜概要＞
日 時： 2026年1月20日（火）18:30～20:00
演 題： 100年ビルを楽しく使う、を当たり前に
～ボロビル専門リノベサブリース事業のご紹介～
講 師： 石田竜一（テナワン株式会社 代表取締役）
会 場： 東京都中央区銀座7丁目13番5号 ＮＲＥＧ銀座ビル1階
定 員： 会場15名・オンライン100名
料 金： 一般3,000円（税込）
※当協会会員（登録専門家）は無料となります（割引コードを入力してください。）
主 催： 一般社団法人不動産ビジネス専門家協会