2022年4月30日に開催した無料セミナーは「成年年齢引下げ対応！これからの相続対策と最新事例を探る」と題し、当協会登録専門家で税理士の花光慶尚氏が登壇いたしました。 概要 毎年4月は様々な法改正が施行される時期ですが、今年4月から改正される法改正の一つに成年年齢が20歳から18歳に引下げられることがあります。18歳で成年として扱われることから、例えば、携帯電話を購入する、一人暮らしのためのアパー […]
2022年4月19日（火）に開催した第86回月例勉強会は、「土地活用に差別化を！ 〜唯一無二のブランディングが肝〜」と題し、Tender Living株式会社代表取締役の中村マリア氏にご登壇頂きました。 概要 『幸せになれるお部屋探し』をキーワードに、主に、女性のお客様や新婚さんの新生活をサポートしている不動産会社 Tender Living株式会社の代表取締役中村 マリア氏を講師に迎え、得意分野 […]
2022年4月16日に開催した無料セミナーは「空室が埋まらない…本当にやるべき空室対策！」と題し、当協会登録専門家の三好貴大氏が登壇いたしました。 概要 「空室対策」と聞くと、リノベーション工事や無料インターネットといった付帯設備の導入などを思い浮かべる家主も多いと思います。インターネットで調べればそのような情報が溢れていますが、その理由はリフォーム業者や無料インターネットの提供会社の新規顧客を獲 […]
ビルオーナー、不動産会社向けの業界紙である「週刊ビル経営」にて、当協会登録専門家によるコラムを毎月連載させて頂いております。 今回は当協会登録専門家で行政書士の田中洋輔氏が「建設業法の改正～まったなしの担い手不足問題の解消を目指して」と題したコラムを執筆いたしました。 今後も様々な切り口でコラムを書いてまいりますのでご期待ください。 執筆者紹介 田中洋輔 コスモス行政書士事務所行政書士 掲載記事 […]
DIYのススメ 私のお気に入りは、２年くらい前から始めたＤＩＹです。 最初は、地方の20年間放置された空き家に住むために（さすがに天井から雨水が滝のように流れる家には住めないので….）、必要最小限のメンテナンスとして始めました。 天井の張替え しかし、雨漏りを補修すると、今度は床が劣化していることが気になり、フローリングを張替え、床の補修が終わると今度は壁のシミが気になり壁紙を張替え…と、 気が付 […]
2022年3月15日（火）に開催した第85回月例勉強会は、「第二種金融商品取引業登録申請手続きの実務~君には何が見える、敵はなんだと思う？」と題し、当協会登録専門家で行政書士の入江潤一氏が登壇いたしました。 概要 現物不動産の売買・仲介に宅建業免許が必要なように、信託受益権化された不動産の売買・仲介を業とするためには第二種金融商品取引業登録が必要です。 金融商品取引法の施行から約15年を迎えようと […]
ビルオーナー、不動産会社向けの業界紙である「週刊ビル経営」にて、当協会登録専門家によるコラムを毎月連載させて頂いております。 今回は当協会登録専門家で弁護士の稲益みつこ氏が「所有者不明土地の解消に向けた法整備」と題したコラムを執筆いたしました。 今後も様々な切り口でコラムを書いてまいりますのでご期待ください。 執筆者紹介 稲益みつこ 服部法律事務所弁護士 掲載記事 こちらからお読み頂くことができま […]
2022年3月12日に開催した無料セミナーは「今考えているその相続対策、本当に大丈夫ですか？」と題し、当協会登録専門家の三好貴大氏が登壇いたしました。 概要 家主・地主にとって大きな悩みとなる「相続」。インターネットで調べれば不動産の購入や建物の建て直し、家族信託などのとても有益に感じる情報が出てきて、プロに相談しても同様の提案をされれば、誰しも「良い相続対策だ！」と信じて取り組みます。しかし、い […]
オンラインヨガ 私のこの上ないお気に入りは、『6歳になる娘のおしりと髪の毛』で、最大級の『癒し』。 寝るときは彼女に引っ付いて、触らせてもらいながら眠っています。 が、これ以上に書く話題でもないかなと思いますので、オンラインヨガのお話をさせていただきます。笑 コロナ以前は、スポーツジムでホットヨガのクラスを受講していたのですが、コロナとなり、オンラインでできるヨガ『SOEL』をスタートし早2年。 […]
2022年2月15日（火）に開催した第84回月例勉強会は、「小規模特例事業の実務と小規模不動産特定共同事業におけるクラウドファンディング」と題し、当協会登録専門家で株式会社Brain Trust from The Sun代表取締役の大川桂一氏が登壇いたしました。 概要 平成29年12月に創設された「小規模不動産特定共同事業」は、一般の不動産特定共同事業よりも参入のハードルが低く、不動産ファンド事業 […]
