- 2023.01.31
認知症になると銀行口座は凍結されるのか（後編）
前編では認知症になった場合の不動産売買取引について触れた。 元銀行員としての肌感覚と、今回この記事を執筆するにあたり、いくつかの金融機関に匿名で問合せしてみたところによると、「成年後見人を立てないと口座のお金は凍結します」といった強硬な姿勢をとる金融機関はそう多くないと感じる。 少なくとも、私が問い合わせた金融機関にはなかった。 ある金融機関は「元気なうちに代理人カードを作っておけばＡＴＭ限度額内 […]
2023年1月
- 2023.01.24
認知症になると銀行口座は凍結されるのか（前編）
司法書士・宅地建物取引士・１級FPの鈴木美穂です。 これまで銀行員、不動産仲介業者、司法書士それぞれの立場から不動産・相続の現場を見てきた自身の経験からお伝えしていきます。 売るつもりだったのに・・・ 「老人ホームに入るときは、自宅を売ったお金で」 でも、実際には予期せぬタイミングで病気や怪我により入院し、自宅に戻ることなく老人ホームへ。 売却どころか、自宅には家財がたくさんあり、離れたところに住 […]
- 2023.01.19
小規模不動産特定共同事業と運用実例
小規模不動産特定共同事業は家主や地主、不動産会社同士、金融機関が連携するための制度である。 2022年8月1日に私の経営する株式会社Brain Trust from The Sunが設立10年を迎え、節目の時期に何をすべきかを考えました。 そこで、不動産証券化手法を使って持続可能な開発目標を達成する仲間を増やしていくべきだと考えるに至りました。 まず簡単に制度に触れておきます。 国土交通省の小規模 […]
- 2023.01.19
第96回月例勉強会のご案内
2月の勉強会は、当協会登録専門家で弁護士の清水将博氏が、２０２２年９月に出版された「不動産最新判例100」（渡辺晋著）で取り上げられている裁判例をいくつか取り上げ、最近の裁判例等について解説いたします。 ※本勉強会の参加方法には、会場参加・オンライン参加の２つの方法がございます。 開催概要 日 時： 2023年2月21日（火）19:00～20:30演 題： 「不動産最新判例100」から学ぶ不動 […]
- 2023.01.18
- セミナー・勉強会・講座,
第95回月例勉強会を開催しました
2023年1月17日に開催した第95回月例勉強会は、「昨今の生命保険の動向について」と題し、第一生命保険株式会社池袋総合支社大塚営業オフィス担当営業部長の佛性寛之氏が登壇いたしました。 概要 第一生命ではお客さまの志向や医療技術の変化等に対応した商品を開発しております。生命保険は社会保障制度の補完的な役割として、位置付けられております。昨今では説明を受けたときは理解しているが、加入から数年経つとな […]
- 2023.01.16
週刊ビル経営2023年1月16日号にコラムが掲載されました
ビルオーナー、不動産会社向けの業界紙である「週刊ビル経営」にて、当協会登録専門家によるコラムを毎月連載させて頂いております。 今回は当協会登録専門家で弁護士の小野寺朝可氏が「建物における所有者の責任」と題したコラムを執筆いたしました。 今後も様々な切り口でコラムを書いてまいりますのでご期待ください。 執筆者紹介 小野寺朝可 弁護士小野寺法律事務所 掲載記事 こちらからお読み頂くことができます。（転 […]
- 2023.01.01
新年のご挨拶
謹んで新春をお祝い申し上げます 昨年は格別のご厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます 当協会では、不動産に関わる実務家と士業等の専門家、実務家どうし、専門家どうしのコラボレーションを推進しております 新型コロナウィルスの流行により何かと制約が多い期間が続いておりましたが、昨年１１月に２年ぶりに不動産ビジネス交流会の開催に漕ぎ着ける等、ようやく本来の協会活動を取り戻しつつあります また、当協会の活動の柱 […]