- 2023.03.15
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第97回月例勉強会を開催しました
2023年3月14日に開催した第97回月例勉強会は、「司法書士のお仕事～決済の裏側で～」と題し、当協会登録専門家で司法書士の小畑澄江氏が登壇いたしました。 概要 決済の現場に現れ「登記を担当させていただきます」と挨拶し、はんこを押させ、必要書類を確認し、着金確認後急いで去って行く司法書士… 登記の申請をしているというのは知っていても、ではいったい何を確認しどのような作業をしているのか知っている方は […]
セミナー・勉強会・講座
- 2023.02.22
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第96回月例勉強会を開催しました
2023年2月21日に開催した第96回月例勉強会は、「『不動産最新判例100』から学ぶ不動産に関する最新裁判例の状況」と題し、当協会登録専門家で弁護士の清水将博氏が登壇いたしました。 概要 不動産の分野でも日々様々な新しい論点や事案についての裁判例、判例が登場しています。 このすべてを追いかけることは実務家にとっても重要なことですが、なかなかむずかしいところです。 今回の勉強会では、2022年9月 […]
- 2023.01.18
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第95回月例勉強会を開催しました
2023年1月17日に開催した第95回月例勉強会は、「昨今の生命保険の動向について」と題し、第一生命保険株式会社池袋総合支社大塚営業オフィス担当営業部長の佛性寛之氏が登壇いたしました。 概要 第一生命ではお客さまの志向や医療技術の変化等に対応した商品を開発しております。生命保険は社会保障制度の補完的な役割として、位置付けられております。昨今では説明を受けたときは理解しているが、加入から数年経つとな […]
- 2022.12.20
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第94回月例勉強会を開催しました
2022年12月20日に開催した第94回月例勉強会は、「単身高齢者との借家契約～「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を中心に～」と題し、当協会登録専門家で弁護士の尾原央典氏が登壇いたしました。 概要 単身の高齢者（60歳以上を想定）は部屋を借りにくいと言われます。 その理由はいくつか考えられますが、「入居中に亡くなった場合、どうすればいいのか？」という大きな不安が家主さんにあることは想像に難く […]
- 2022.11.16
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第93回月例勉強会を開催しました
2022年11月15日に開催した第93回月例勉強会は、「旬な空き家ビジネス！ 空き家が不動産業、士業の集客課題を解決する？」と題し、空き家コンサルティング株式会社代表取締役の金石成俊氏をお招きし、ご講演頂きました。 概要 空き家になる最も多い理由は「相続」です。 使われなくなった住まいは、宅内の残置物や、仏壇・お墓の問題、登記の未完了、親族間で揉めているなど、すぐに利活用できる空き家はほとんどあり […]
- 2022.10.18
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第92回月例勉強会を開催しました
2022年10月18日に開催した第92回月例勉強会は、「～制度開始まであと1年！～ 消費税インボイス制度導入への対応と不動産業への影響」と題し、当協会登録専門家で税理士のの花光慶尚氏が登壇いたしました。 概要 いよいよ2023年10月1日から消費税のインボイス制度がスタートします。 消費税は、原則として「預かった消費税」から「支払った消費税」を控除することで納税額を計算しており、この仕組みを「仕入 […]
- 2022.09.20
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第91回月例勉強会を開催しました
2022年9月20日に開催した第91回月例勉強会は、「J-REITの開示資料から読む不動産投資マーケットの動向」と題し、当協会登録専門家で合同会社かまくらトラストアドバイザーズ代表社員の齋藤徹也氏が登壇いたしました。 概要 2001年9月に日本に導入されたJ-REIT（上場不動産投資信託市場）の誕生から、20年以上が経過しました。 今や上場銘柄は60を超え、時価総額も約20兆円の規模感を誇るマーケ […]
- 2022.08.16
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第90回月例勉強会を開催しました
2022年8月16日に開催した第90回月例勉強会は、「不動産取引の国際化～知っておきたい各場面の注意点～」と題し、当協会登録専門家の松橋輝彦氏が登壇いたしました。 概要 海外進出する日本企業の増加で海外に赴任する方は一層増えています。 また海外の投資家による日本の不動産の取得が増加していましたが、円安の現在この動きはさらに活発化しています。海外移住するかたも増えています。 そのような場合の不動産取 […]
- 2022.07.19
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第89回月例勉強会を開催しました
2022年7月19日に開催した第89回月例勉強会は「『前払い地代方式』で地主の悩みは一掃される！ ～定期借地の活用事例 ～」と題し、当協会登録専門家でホンダ商事株式会社代表取締役の本田和之氏が登壇いたしました。 概要 今回の勉強会は、「『前払い地代方式』で地主の悩みは一掃される！ ～定期借地の活用事例 ～ 」と題し、話題の「前払い地代方式」の定期借地の仕組みと活用を解説させて頂きました。 ◆前払い […]
- 2022.06.21
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第88回月例勉強会を開催しました
2022年6月21日に開催した第88回月例勉強会は「見慣れない登記がされた不動産の取引」と題し、当協会登録専門家で司法書士の難波誠氏が登壇いたしました。 概要 毎日のように目にしている不動産登記簿ですが、たまに見慣れない登記事項に出会うことがあります。見慣れない登記事項への対応を誤ると、トラブルに発展することもあります。 また、平成30年に改正された相続法に伴う新しい登記も徐々に出始めてきており、 […]