- 2023.05.16
- セミナー・勉強会・講座,
第99回月例勉強会を開催しました
2023年5月16日に開催した第99回月例勉強会は、「信託銀行出身司法書士が考える認知症対策～不動産編・金融資産編」と題し、当協会登録専門家で司法書士の鈴木美穂氏が登壇いたしました。 概要 高齢化と自宅売却、高齢化と金融資産の管理について、相続発生後の手続きにも触れながら、信託銀行 個人営業出身の司法書士が事例形式で解説しました。 〈主な内容〉・高齢化と契約行為・成年後見制度・任意後見制度・民事信 […]
2023年
- 2023.05.16
土地を駐車場として活用したまま不動産を相続する場合の注意点
土地を駐車場として相続した場合、どのようなことに注意すべきでしょうか。 「青空駐車場」には、メリットもデメリットもあり、慎重な判断が必要です。 青空駐車場で節税対策を考えるときの注意点について解説します。 相続税対策に役立つ「駐車場経営」。始める前にメリットとデメリットを押さえる 相続税対策のひとつとしてよく知られているのが「駐車場経営」です。 ひとくちに駐車場といっても、その形態は多種多様です。 […]
- 2023.05.16
第100回月例勉強会のご案内
2015年1月に始まった月例勉強会ですが、おかげさまで100回目の節目を迎えることができました。 6月の勉強会は、当協会登録専門家で税理士の花光慶尚氏が、いよいよ今年10月からスタートする消費税インボイス制度について、不動産業で出てきそうな事例を含め解説していきます。 ※本勉強会の参加方法には、会場参加・オンライン参加の２つの方法がございます。 開催概要 日 時： 2023年6月20日（火）19 […]
- 2023.05.08
国税が公表する相続税の申告事績と調査等の状況から何が分かるか？
「彼を知り己を知れば百戦殆からず（かれをしりおのれをしればひゃくせんあやうからず）」 この言葉は、中国・春秋時代の将軍である孫武が記した兵法書「孫子」の一節であり、日本でも大変有名な言葉だと思います。 税理士は、納税者の側に立って様々なサービスや助言を行うことが通常なので、税金を徴収する立場である税務署は（特に税務調査の現場では）敵と言える相手になります。 となると、相手である税務署、国税当局のこ […]
- 2023.05.01
今後も拡大する屋根付け太陽光発電（補論）
～新品パネルを使わなくても中古パネルでもいい～ ４月に、掲題を「前編」「後編」として述べさせていただきましたが、同業者と意見交換するなかでこれはと思ったものを補足させていただきます。 今回お伝えしたいのは、屋根に設置する太陽光パネルについて、実は中古パネルでも十分ではないかということです。 この点、中古のパネルだと発電量は大丈夫なのか、という疑問が真っ先に出てくるのではないかと思います。もちろん故 […]
- 2023.04.25
令和5年度税制改正：NISA制度の拡充
令和5年度税制改正大綱では、家計の資産を貯蓄から投資へ振り向け、資産所得倍増につなげるため、NISA制度の拡充が図られることとなりました。 現行のNISA制度はつみたてNISA、一般NISA、ジュニアNISAの3本立てとなっています。 このうち、つみたてNISAと一般NISAをひとつにまとめ、つみたて投資枠（年間投資枠120万円上限）をベースにしつつ、一般NISAの流れを引き継ぐ成長投資枠（年間投 […]
- 2023.04.20
第13回不動産ビジネス交流会開催のご案内
一般社団法人不動産ビジネス専門家協会では、不動産ビジネス及び各専門士業において活躍する当協会登録専門同士の懇親を深め、また広くネットワークを広げて、それぞれのビジネスを拡大することを目的として定期的に交流会を開催しております。 昨年11月に開催した第12回不動産ビジネス交流会には、士業等の専門家及び不動産業等に従事されている実務家等総勢40名以上の方々にご参加頂きました。 新型コロナウィルス感染拡 […]
- 2023.04.18
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第98回月例勉強会を開催しました
2023年4月18日に開催した第98回月例勉強会は、「有事における不動産取引の留意点～破産手続・強制執行を中心に」と題し、当協会登録専門家で弁護士の髙砂美貴子氏が登壇いたしました。 概要 新型コロナ感染症蔓延による業績悪化、後継者不在による事業承継の失敗等により、会社や個人が倒産廃業を余儀なくされ、その所有不動産が破産手続や強制執行手続で取引される機会が増えています。 このような「有事」の際に、当 […]
- 2023.04.18
第99回月例勉強会のご案内
5月の勉強会は、当協会登録専門家で司法書士の鈴木美穂氏が、高齢化と自宅売却、高齢化と金融資産の管理について、相続発生後の手続きにも触れながら、信託銀行 個人営業出身の司法書士より事例形式で解説します。 ※本勉強会の参加方法には、会場参加・オンライン参加の２つの方法がございます。 開催概要 日 時： 2023年5月16日（火）19:00～20:30演 題： 信託銀行出身司法書士が考える認知症対策 […]
- 2023.04.12
週刊ビル経営2023年4月10日号にコラムが掲載されました
ビルオーナー、不動産会社向けの業界紙である「週刊ビル経営」にて、当協会登録専門家によるコラムを毎月連載させて頂いております。 今回は当協会登録専門家で社会保険労務士・行政書士の片野真理子氏が「時間外労働の法定割増賃金率引上げ適用拡大」と題したコラムを執筆いたしました。 今後も様々な切り口でコラムを書いてまいりますのでご期待ください。 執筆者紹介 片野真理子 片野社会保険労務士・行政書士事務所社会保 […]