投稿者「preb」のアーカイブ

高齢者への賃貸に躊躇する家主が多い一方で、少子高齢化の現状を踏まえ、その必要性は迫りつつあるのが実情です。 まず、高齢者との賃貸借契約には以下の懸念を持つ家主が多いと感じています。 一方で、高齢者の入居には以下のようなメ… Read More: 少子高齢化時代の賃貸… »

私は日頃から、不動産関連の案件を取り扱う機会が多く、2020年以降は、不動産をめぐるコロナ禍固有の法的問題に多数直面しました。 この経験を踏まえて「コロナ禍を理由とする賃料の減額請求等」と題する拙稿を執筆し、金融法務事情… Read More: コロナ禍が争点となっ… »

はじめに 後見制度支援信託の受託件数は着実に伸びており、令和３年（１月～１２月） の１年間に、後見制度支援信託が新たに利用された （後見人が代理して信託契約を締結した）成年被後見人及び未成年被後見人の数は１，０１１人、信… Read More: 後見制度支援信託につ… »

不動産の価値を考える場合は、その不動産から生じる収益に基づいてその価値を検討するときに収益不動産の利回りを用いることがあります。 不動産に金融の考え方を取り入れていくと、不動産に対する見方が広がっていきます。 また将来、… Read More: 「収益不動産の利回り… »

不動産を業としている方には毎度のお話で恐縮ですが、しかし不動産を調べる際にまず道路付けから調査する方は多いと思います。 不動産売買や鑑定で道路と言えば、建築基準法上の道路であって、道路法上の道路はあまり関係ありません。 … Read More: 建築可能な道路付けに… »