- 2022.12.26
- ファイナンシャルプランナー, 税理士,
矢上隆司
プロフィール 矢上隆司 矢上隆司税理士事務所 税理士１級ファイナンシャル・プランニング技能士 理系大学卒業後、東証プライム上場企業に勤務。その後、複数の税理士事務所に勤務しながら資格を取得。様々な業種の税務顧問をはじめとして税務調査対応、融資相談、不動産会社の譲渡・相続相談等を経験し開業。 主な業務内容 法人・個人の顧問業務を中心とした、経営者を取り巻く法人税・所得税・相続税等の総合的なコンサルテ […]
2022年
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- 2022.12.26
必要な基礎知識「代襲相続」とは？
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の三好貴大です。 先日、以下の記事で解説を行った際には、分かりやすくするため「代襲相続（だいしゅうそうぞく）」という制度を考慮せずに解説しました。 【過去記事】相続トラブルになりやすい「遺留分」とは？～前編～ しかし、相続対策を勉強する上では知っておかなければいけない知識となりますので、今回は「代襲相続」について分かりやすく解説します。 １．「代襲相続」とは？ […]
- 2022.12.20
- セミナー・勉強会・講座,
第94回月例勉強会を開催しました
2022年12月20日に開催した第94回月例勉強会は、「単身高齢者との借家契約～「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を中心に～」と題し、当協会登録専門家で弁護士の尾原央典氏が登壇いたしました。 概要 単身の高齢者（60歳以上を想定）は部屋を借りにくいと言われます。 その理由はいくつか考えられますが、「入居中に亡くなった場合、どうすればいいのか？」という大きな不安が家主さんにあることは想像に難く […]
- 2022.12.19
遺留分対策は何をすれば良いのか？～遺留分対策の基礎～
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の三好貴大です。 前回は2回に分けて「遺留分」についての概略を解説しました。 【前々回の記事】相続トラブルになりやすい「遺留分」とは？～前編～ 【前回の記事】相続トラブルになりやすい「遺留分」とは？～後編～ 後から遺留分を請求されて相続人の間でトラブルにならないようにするためには、主に2つの対策方針があります。 ① 遺留分相当額を相続させる遺言書を作成する② 遺 […]
- 2022.12.15
週刊ビル経営2022年12月12日号にコラムが掲載されました
ビルオーナー、不動産会社向けの業界紙である「週刊ビル経営」にて、当協会登録専門家によるコラムを毎月連載させて頂いております。 今回は当協会登録専門家で行政書士の小倉純一氏が「不動産ファンドの第一歩」と題したコラムを執筆いたしました。 今後も様々な切り口でコラムを書いてまいりますのでご期待ください。 執筆者紹介 小倉純一 行政書士法人トラスティル行政書士 掲載記事 こちらからお読み頂くことができます […]
- 2022.12.13
第95回月例勉強会のご案内
1月の勉強会は、第一生命保険株式会社池袋総合支社大塚営業オフィス担当営業部長の佛性寛之様を講師としてお迎えし、生命保険の仕組みや最近のトレンについてお話していただきます。 ※本勉強会の参加方法には、会場参加・オンライン参加の２つの方法がございます 開催概要 日 時： 2023年1月17日（火）19:00～20:30演 題： 昨今の生命保険の動向について講 師： 佛性寛之（第一生命保険株式会社 […]
- 2022.12.12
相続トラブルになりやすい「遺留分」とは？～後編～
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の三好貴大です。 前回は、「遺留分」を理解するために必要な基礎知識として、「相続の範囲（順位）」と「法定相続分」について解説しました。 【前回の記事】相続トラブルになりやすい「遺留分」とは？～前編～ では、法定相続分通りに相続しなければいけないかというと、そうではありません。 相続人間で合意が成立すれば、長男が全部、次男は無とすることもできますし、遺言書が残され […]
- 2022.12.05
相続トラブルになりやすい「遺留分」とは？～前編～
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の三好貴大です。 前回は、相続対策の第二歩目として、まずは「相続財産は何を持っているのか？」というタイトルで相続財産の棚卸を紹介しました。 【前回の記事】相続財産は何を持っているのか？～相続対策の二歩目～ 誰に何を相続させたいか、相続財産は何を持っているのかを知ることができたら、ここから本当の相続対策はスタートとなります。 なぜなら、被相続人の希望通りに相続をす […]
- 2022.11.28
相続財産は何を持っているのか？～相続対策の二歩目～
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の三好貴大です。 前回は、相続対策の第一歩として、まずは「誰に何を相続させたいか？」を確認しましょうとお伝えしました。【前回の記事】誰に何を相続させたいか？～相続対策の最初の一歩～ 誰に何を相続させたいかという希望を知ることができたら、次に取り組むべきは「財産の棚卸」です。 １． 財産の棚卸＝どんな相続財産があるのかを調べる 相続財産が現預金のみとシンプルであれ […]
- 2022.11.27
- 交流会,
第12回不動産ビジネス交流会を開催しました
2022年11月24日、銀座にて第12回不動産ビジネス交流会を開催いたしました。 新型コロナウイルスの影響で実に3年ぶりの開催となりましたが、登録専門家25名、一般参加者17名の合わせて42名にご参加頂きました。 久々の対面での交流会ということで、ご参加頂いた皆様から大変好評を頂きました。